研祥集团 光明研祥智谷招商中心 韦最馨 座机： 0755-23420217 电话： 15118838013 地址 深圳光明新区高新西路 11 号（光明管委会对面） 优势：红本在手、永不停电（两部发电机）、上市开发商 第一：研祥智谷整体规划 项目投资 10 个亿，占地面积 80074.39 平米，建筑面积 245305.56 平米。共四个部分（甲级写字楼、高管公寓、厂房、宿舍及商业配套） 商业配套齐全， KTV 、健身房、瑜伽室（ 160 平）、网吧、桌球室、游泳馆等还有可容纳 1000 人用餐的餐厅，配有 750 个车位。 第二：写字楼规划 共 22 层总建面积 93000 平， 1-4 楼为商业裙楼， 5-22 楼为写字楼，户型有 80-360 平米，实用率 75% 。一层面积 1722.61 平方米，层高 4.2 米，净高 3.9 米，项目外立面采用 low-e 玻璃。 10部电梯 2 部货梯（德国蒂森），大堂花费 1000 万，豪华气派， 12 米双层挑高，使用面积 1500 平。 注意：目前开发商优惠停车位前一年免费停车，物业费优惠五元 / 平米，价格上有优惠，先到先得，名额有限。 第三：高管公寓规划 共 13 层总建面积 38000 平， 300 个宿舍，每栋 3 部电梯，层高 3.9 米，不限购不限贷， 4 层以上为高管公寓，一居室户型有  46-75 平米，三居室户型有  130-150 平米，部分精装修，自带 vav 中央空调及太阳能热水。 第四：高端新兴厂房 共两栋，高 6 层 ，总面积 93000 平，每层 7400 平， 1500 平起租。 层高一楼 7.5 米，二楼 6.5 米，三到六楼 5.5 米， 21000KVA 超大配电，楼板称重一楼（ 800kg/ 平），二到六楼（ 600kg/ 平） 第五：交通便利 公交： B659 B660 B836 B772B807 等 地铁：六号线 研祥智谷 招商处 韦经理 电话： 1511-8838-013